Opzeggen overeenkomst bepaalde tijd

A heeft een huurovereenkomst gesloten met CWS Nederland BV (hierna: "CWS") voor de huur van onder andere handdoekautomaten. De overeenkomst is aangegaan op 20 januari 2006 voor een periode van drie jaar. Op 21 mei 2007 heeft A de overeenkomst schriftelijk opgezegd. CWS heeft op 24 mei 2007 bevestigd dat de opzegging is ontvangen en heeft A laten weten dat de overeenkomst eindigt op 12 februari 2009. De kantonrechter heeft de vordering van CWS tot betaling van de vervallen huurtermijnen toegewezen, en A heeft vervolgens hoger beroep ingesteld.

A stelt zich primair op het standpunt dat de algemene voorwaarden van CWS niet van toepassing zijn, omdat deze niet ter hand zouden zijn gesteld. Het Hof Leeuwarden overwoog dat deze grief faalt, aangezien de algemene voorwaarden van CWS onderaan de huurovereenkomst van toepassing worden verklaard en de huurovereenkomst door beide partijen is ondertekend (en, ten overvloede, de algemene voorwaarden op de achterzijde van de overeenkomst zijn afgedrukt).

Voorts beroept A zich op ontbinding van de huurovereenkomst op grond van toerekenbaar tekortschieten door CWS. Het hof overwoog dat partijen een overeenkomst voor een periode van drie jaar zijn aangegaan, zonder tussentijdse beeindigingsmogelijkheid. Het uitgangspunt is derhalve, aldus het hof, dat de overeenkomst in beginsel niet eenzijdig tussentijds kan worden beeindigd door opzegging. Een uitzondering op dit uitgangspunt is enkel mogelijk indien sprake is van onvoorziene omstandigheden die niet voor rekening van de opzeggende partij komen en die dusdanig ernstig zijn dat het in stand houden van de overeenkomst strijdig zou zijn met de redelijkheid en billijkheid (HR 21 oktober 1988, LJN AD0483). Het hof oordeelde dat van dergelijke omstandigheden in deze casus geen sprake is.

De enige manier voor A om voor het einde van de huurovereenkomst onder zijn verplichtingen uit te komen zou zijn door de overeenkomst te ontbinden. A heeft zich echter niet tijdig beroepen op ontbinding, en blijft dan ook gehouden te voldoen aan zijn betalingsverplichting uit hoofde van de overeenkomst.